项目名称：深圳观城苑（龙华区有轨电车上盖包管房）

项目所在：深圳，龙华

用地面积：53,280.56㎡

总修建面积：117,019.3㎡

容积率：1.52

设计时间：2017

完工时间：2020

建设单位：深圳市龙华区政府

项目简介

项目位于龙华新区观澜片区，是深圳市南北中轴线的北大门，素有“文化之乡、侨乡、革命老区”之称
。车辆段位于有轨电车“河西”站，周边有华为、比亚迪等高科技工业园区
。

引入周边景观资源、提升栖身情形品质、遵照现有条件限制、创立舒相宜居生涯，成为我们本次设计的主要战略
。在确定妄想结构的基础上，重点思量了户型类型的均好性及与妄想情形的顺应性，户型设计体现“人才房”、“细腻化”、“标准化”特色，并富厚了原本枯燥的沿街天涯线，差别水平提升了都会街区效果
。